23 ter avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 ter avenue célestin sieur, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 23 ter avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 109 mètres
- - Ruffec à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 780 mètres
- - Collège du Val de Charente à 772 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 732 mètres
Ventes au 23 ter avenue célestin sieur
Les 2 ventes au 23 ter avenue célestin sieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter avenue célestin sieur dans son marché local
Prix du 23 ter avenue célestin sieur par rapport à la voie
Sur avenue célestin sieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 23 ter avenue célestin sieur se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter avenue célestin sieur par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter avenue célestin sieur se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 6.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 ter avenue célestin sieur
Les biens actuellement en vente autour du 23 ter avenue célestin sieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 ter avenue célestin sieur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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