4 Rue du Marronnier, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 1 039 € à 1 667 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Marronnier, 16440 Roullet-Saint-Estèphe, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°6 et de 14.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Marronnier, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1302 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raberie à 223 mètres

Ventes au 4 Rue du Marronnier

Une vente a été recensée au 4 Rue du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020

161 350 €(849 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•190 m²

4 Rue du Marronnier, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Marronnier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Marronnier par rapport à la voie

Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 Rue du Marronnier se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Marronnier par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente

À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marronnier se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et -14.01 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Raberie, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,728 €)

Rue des Vieilles Pierres, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,312 €)

Lotissement des Cyprès, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,622 €)

Impasse du Marronnier, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Marronnier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Marronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.