2 Impasse des Musaraignes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 392 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Musaraignes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Impasse des Musaraignes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Roullet à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Musaraignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Musaraignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Musaraignes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Musaraignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Musaraignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Impasse des Musaraignes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Musaraignes par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente

À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Musaraignes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 22.05 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ecureuils, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,476 €)

Impasse Domaine de la Croix, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,484 €)

Rue des Genettes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,858 €)

Rue de la Croix Cassée, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Musaraignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Musaraignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.