2 Allée du Parc, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 496 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Parc, 16440 Roullet-Saint-Estèphe, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Allée du Parc, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1236 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goujarde à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Allée du Parc se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Parc par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente

À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 30.56 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Goujarde, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,897 €)

Route de la Vergne, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,796 €)

Impasse Champ du Puits, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,882 €)

Rue des Saules, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.