1 Allée des Combes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 530 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des Combes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Allée des Combes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Roullet à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Combes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Combes par rapport à la voie

Sur Allée des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Allée des Combes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Combes par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente

À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Combes se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 38.31 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Hauts de Meurouge, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,700 €)

Rue Maxime Réaud, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,515 €)

Rue Pierre Martin Fouillouse, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,600 €)

Allée des Cendrilles, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.