2 Allée de la Grappe, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de la Grappe, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Roullet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Grappe dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Grappe par rapport à la voie
Sur Allée de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Allée de la Grappe se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Grappe par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Grappe se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et -13.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Grappe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Grappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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