49 Rue des Champs, 16170 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 480 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue des Champs, 16170 Rouillac, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 36.57 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 49 Rue des Champs, 16170 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Rouillac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillac-Maison Des Associations à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claudie Haigneré à 651 mètres
- Ecole maternelle Jean Piveteau à 1040 mètres
- Ecole élémentaire de Rouillac à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 49 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 49 Rue des Champs se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Champs par rapport à Rouillac et à Charente

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Champs se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Rouillac et 15.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gachère, 16170 Rouillac(1,615 €)

Impasse Dinchin, 16170 Rouillac(1,621 €)

Rue des Grillons, 16170 Rouillac(1,615 €)

Rue Emile Guerin, 16170 Rouillac(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.