126 Route de l'Océan, 16170 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 817 € à 1 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 126 Route de l'Océan, 16170 Rouillac, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°110 et de 0.38 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 126 Route de l'Océan, 16170 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 371AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillac Sonneville Rd 939 Ab à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Route de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 126 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 126 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 126 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 126 Route de l'Océan se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Route de l'Océan par rapport à Rouillac et à Charente

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Route de l'Océan se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -25.69 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 16170 Rouillac(1,070 €)

Le Petit Renclos, 16170 Rouillac(977 €)

Rue de la Mairie, 16170 Rouillac(1,041 €)

Route de l'Alambic, 16170 Rouillac(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 126 Route de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 126 Route de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.