9 Rue des Gachiniards, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 1 055 € à 1 572 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Gachiniards, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°1 et de 10.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue des Gachiniards, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponthuillier à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 1063 mètres

Ventes au 9 Rue des Gachiniards

Une vente a été recensée au 9 Rue des Gachiniards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

70 000 €(1 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

9 Rue des Gachiniards, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Gachiniards dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gachiniards par rapport à la voie

Sur Rue des Gachiniards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 9 Rue des Gachiniards se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gachiniards par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gachiniards se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Nersac et -15.66 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Gachignards, 16440 Nersac(1,316 €)

Route de Chateauneuf, 16440 Nersac(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Gachiniards

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Gachiniards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.