5 bis Rue des Fontenelles, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 916 € à 1 689 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 bis Rue des Fontenelles, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°5 ter et de 13.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 bis Rue des Fontenelles, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Peu à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 764 mètres

Ventes au 5 bis Rue des Fontenelles

Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

70 000 €(787 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

5 bis Rue des Fontenelles, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue des Fontenelles dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Fontenelles par rapport à la voie

Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 5 bis Rue des Fontenelles se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Fontenelles par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Fontenelles se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Nersac et -9.82 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chails, 16440 Nersac(1,609 €)

Rue du Hameau, 16440 Nersac(1,461 €)

Rue des Essarts, 16440 Nersac(1,606 €)

Rue de Chantemerle, 16440 Nersac(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Fontenelles

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.