23 Rue des Fontenelles, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 098 € à 1 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Fontenelles, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 Rue des Fontenelles, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fontenelles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Fontenelles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Fontenelles par rapport à la voie

Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 23 Rue des Fontenelles se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Fontenelles par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fontenelles se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Nersac et -8.1 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chails, 16440 Nersac(1,609 €)

Rue du Hameau, 16440 Nersac(1,461 €)

Rue des Essarts, 16440 Nersac(1,609 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue des Fontenelles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.