13 Rue de l’Union, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 171 €

de 903 € à 1 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l’Union, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue de l’Union, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Union

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l’Union dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Union par rapport à la voie

Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 13 Rue de l’Union se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Union par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Union se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Nersac et -16.65 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guet, 16440 Nersac(1,076 €)

Grande Rue, 16440 Nersac(1,314 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Chemin du Pont Lamy, 16440 Nersac(1,230 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Union

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.