2 Place de l'Union, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 899 € à 1 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l'Union, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Place de l'Union, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Mairie à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Union dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Union par rapport à la voie

Sur Place de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Place de l'Union se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Union par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Union se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Nersac et -10.25 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Chante Merle, 16440 Nersac(1,216 €)

Place de l'Eglise, 16440 Nersac(1,171 €)

Impasse des Boulangers, 16440 Nersac(1,189 €)

Rue des Ecoles, 16440 Nersac(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.