10 Passage du Guet, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 1 206 € à 1 230 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Passage du Guet, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°9 bis et de 2.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 10 Passage du Guet, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 341 mètres

Ventes au 10 Passage du Guet

Les 2 ventes au 10 Passage du Guet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

30 000 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•23 m²

10 Passage du Guet, 16440 Nersac

15 janvier 2021

93 000 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

10 Passage du Guet, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage du Guet dans son marché local

Prix du 10 Passage du Guet par rapport à la voie

Sur Passage du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 10 Passage du Guet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage du Guet par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage du Guet se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Nersac et -13.31 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Union, 16440 Nersac(1,239 €)

Place de l'Eglise, 16440 Nersac(1,171 €)

Place de l'Été, 16440 Nersac(1,170 €)

Impasse des Boulangers, 16440 Nersac(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage du Guet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.