5 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 245 € à 2 091 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°21 et de 1.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 943 mètres

Ventes au 5 Lotissement des Epinettes

Une vente a été recensée au 5 Lotissement des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

172 850 €(1 839 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

5 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Lotissement des Epinettes dans son marché local

Prix du 5 Lotissement des Epinettes par rapport à la voie

Sur Lotissement des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 5 Lotissement des Epinettes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Lotissement des Epinettes par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement des Epinettes se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 19.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu dit les Petites Vignes, 16440 Nersac(1,632 €)

Lieu Dit Courte Botte, 16440 Nersac(1,653 €)

Rue Dutillet de Boisbedeuil, 16440 Nersac(1,523 €)

Impasse des Epinettes, 16440 Nersac(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 5 Lotissement des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Lotissement des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.