28 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 246 € à 2 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°27 et de 4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 28 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Lotissement des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Lotissement des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Lotissement des Epinettes dans son marché local

Prix du 28 Lotissement des Epinettes par rapport à la voie

Sur Lotissement des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 28 Lotissement des Epinettes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Lotissement des Epinettes par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Lotissement des Epinettes se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 25.75 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu dit les Petites Vignes, 16440 Nersac(1,632 €)

Lieu Dit Courte Botte, 16440 Nersac(1,653 €)

Rue Dutillet de Boisbedeuil, 16440 Nersac(1,523 €)

Impasse des Epinettes, 16440 Nersac(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 28 Lotissement des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Lotissement des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.