4 Lieu dit les Petites Vignes, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Lieu dit les Petites Vignes, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1073 mètres
Ventes au 4 Lieu dit les Petites Vignes
Les 2 ventes au 4 Lieu dit les Petites Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu dit les Petites Vignes dans son marché local
Prix du 4 Lieu dit les Petites Vignes par rapport à la voie
Sur Lieu dit les Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 4 Lieu dit les Petites Vignes se situe 47.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu dit les Petites Vignes par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu dit les Petites Vignes se situe 56.23 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 71.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Lieu dit les Petites Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Lieu dit les Petites Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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