7 La Boule d'Or, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 066 € à 1 951 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 La Boule d'Or, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°9 et de 12.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1776,

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À propos du 7 La Boule d'Or, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 157 mètres

Ventes au 7 La Boule d'Or

Une vente a été recensée au 7 La Boule d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

180 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

7 La Boule d'Or, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 La Boule d'Or dans son marché local

Prix du 7 La Boule d'Or par rapport à la voie

Sur La Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 7 La Boule d'Or se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Boule d'Or par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Boule d'Or se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Nersac et 8.83 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oiseaux, 16440 Nersac(1,565 €)

Impasse de la Boule d’Or, 16440 Nersac(1,478 €)

Rue des Terrieres, 16440 Nersac(1,535 €)

Route de Robardeau, 16440 Nersac(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 7 La Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 7 La Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.