8 Impasse des Epinettes, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 390 € à 2 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Epinettes, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Impasse des Epinettes, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Peu à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Epinettes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Epinettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 8 Impasse des Epinettes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Epinettes par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Epinettes se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 21.92 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chails, 16440 Nersac(1,603 €)

Lieu dit les Petites Vignes, 16440 Nersac(1,636 €)

Rue des Essarts, 16440 Nersac(1,609 €)

Lieu Dit Courte Botte, 16440 Nersac(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.