25 Grande Rue, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 968 € à 1 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Grande Rue, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°23 et de 19.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 25 Grande Rue, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 412 mètres

Ventes au 25 Grande Rue

Une vente a été recensée au 25 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

156 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

25 Grande Rue, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Grande Rue dans son marché local

Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 25 Grande Rue se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grande Rue par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Nersac et -14.09 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Boulangers, 16440 Nersac(1,189 €)

Rue du Canal, 16440 Nersac(1,327 €)

Impasse des Arceaux, 16440 Nersac(1,640 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Biens en vente à proximité du 25 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.