2 Grande Rue, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 325 € à 1 621 €

Indice de confiance

5/5

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 903 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Grande Rue, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 ter et de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Grande Rue, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grande Rue dans son marché local

Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Grande Rue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Rue par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Nersac et 8.57 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nersac baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Boulangers, 16440 Nersac(1,485 €)

Rue du Canal, 16440 Nersac(1,489 €)

Impasse des Arceaux, 16440 Nersac(1,485 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.