1 Champ de la Garde, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 990 € à 2 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Champ de la Garde, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 2 024 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Champ de la Garde, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valades à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Champ de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Champ de la Garde dans son marché local

Prix du 1 Champ de la Garde par rapport à la voie

Sur Champ de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 1 Champ de la Garde se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Champ de la Garde par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ de la Garde se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 44.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garde, 16440 Nersac(2,021 €)

l'Île sous Garde, 16440 Nersac(2,023 €)

Rue de Chez Bernier, 16440 Nersac(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 1 Champ de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Champ de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.