9 bis Rue des Eaux Claires, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue des Eaux Claires, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nanclars.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Eaux Claires
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Eaux Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Eaux Claires dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Eaux Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 9 bis Rue des Eaux Claires se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Eaux Claires par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Eaux Claires se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Nanclars et -46.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 31.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Eaux Claires
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Eaux Claires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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