5 Route de la Combe du Cormier, 16600 Mornac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 620 € à 1 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route de la Combe du Cormier, 16600 Mornac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°26 et de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Route de la Combe du Cormier, 16600 Mornac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibauds à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Mornac à 980 mètres
- Ecole élémentaire des Collines à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route de la Combe du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Combe du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de la Combe du Cormier dans son marché local

Prix du 5 Route de la Combe du Cormier par rapport à la voie

Sur Route de la Combe du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 5 Route de la Combe du Cormier se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de la Combe du Cormier par rapport à Mornac et à Charente

À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Combe du Cormier se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Mornac et 25.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loriots, 16600 Mornac(1,833 €)

Rue du Frangalimont, 16600 Mornac(1,926 €)

Les Freres, 16600 Mornac(1,753 €)

Route des Pres, 16600 Mornac(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de la Combe du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de la Combe du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.