31 Rue Gambetta, 16220 Montbron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

744 €

de 597 € à 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Gambetta, 16220 Montbron, affiche un prix moyen de 744 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 0.27 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue Gambetta, 16220 Montbron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montbron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux château à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbron-Place Mairie Rd16 A.bus à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 513 mètres
- Ecole primaire François Marvaud à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Montbron et à Charente

À Montbron, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Montbron et -47.12 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbron a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 932 €/m² au premier semestre 2025.