12 Rue du Mas, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 017 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Mas, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue du Mas, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Mas dans son marché local

Prix du 12 Rue du Mas par rapport à la voie

Sur Rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 12 Rue du Mas se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Mas par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mas se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.48 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Porches, 16200 Mérignac(1,346 €)

Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac(1,306 €)

Rue de l'Eglise, 16200 Mérignac(1,415 €)

Impasse de la Guirlande, 16200 Mérignac(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Mas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.