2 Rue du Four a Pain, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Four a Pain, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue du Four a Pain, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourras Carf Rd944/Rd18 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four a Pain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four a Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four a Pain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four a Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Four a Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue du Four a Pain se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four a Pain par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four a Pain se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four a Pain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four a Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Four a Pain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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