12 Rue du Four a Pain, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 532 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Four a Pain, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 12 Rue du Four a Pain, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1069 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1070 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Carf Rd944/Rd18 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1261 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four a Pain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four a Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Four a Pain dans son marché local

Prix du 12 Rue du Four a Pain par rapport à la voie

Sur Rue du Four a Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue du Four a Pain se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Four a Pain par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four a Pain se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.01 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lavande, 16200 Mérignac(1,850 €)

Impasse du Galimant, 16200 Mérignac(1,849 €)

Place du Canton, 16200 Mérignac(1,852 €)

Route d'Angoulême, 16200 Mérignac(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Four a Pain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Four a Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.