12 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 302 mètres
Ventes au 12 Rue du Cluzeau
Les 2 ventes au 12 Rue du Cluzeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Rue du Cluzeau se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cluzeau par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cluzeau se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 40.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cluzeau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Cluzeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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