8 Rue du Château, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 114 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Château, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue du Château, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1833 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Villars-Marange à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 168 mètres

Ventes au 8 Rue du Château

Une vente a été recensée au 8 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

245 000 €(3 101 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

8 Rue du Château, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 8 Rue du Château se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Château par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.56 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois de Garenne, 16200 Mérignac(1,456 €)

Impasse des Violettes, 16200 Mérignac(1,455 €)

Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac(1,456 €)

Rue du Tilleul, 16200 Mérignac(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.