7 Rue du Château, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 112 € à 2 006 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Château, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue du Château, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1846 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Villars-Marange à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 172 mètres

Ventes au 7 Rue du Château

Une vente a été recensée au 7 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

185 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

7 Rue du Château, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Château dans son marché local

Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 7 Rue du Château se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Château par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.07 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois de Garenne, 16200 Mérignac(1,456 €)

Impasse des Violettes, 16200 Mérignac(1,455 €)

Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac(1,456 €)

Rue du Tilleul, 16200 Mérignac(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.