2 Rue des Ormeaux, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 114 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ormeaux, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Ormeaux, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1739 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Villars-Marange à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormeaux se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.49 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 16200 Mérignac(1,451 €)

Impasse des Violettes, 16200 Mérignac(1,455 €)

Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac(1,456 €)

Rue du Tilleul, 16200 Mérignac(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.