16 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 020 € à 1 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 2.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 16 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1697 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des 3 Cornieres

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des 3 Cornieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des 3 Cornieres dans son marché local

Prix du 16 Rue des 3 Cornieres par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Cornieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 16 Rue des 3 Cornieres se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des 3 Cornieres par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des 3 Cornieres se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.34 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac(1,359 €)

Venelle du Chateau, 16200 Mérignac(1,314 €)

Rue du Clocher, 16200 Mérignac(1,331 €)

Impasse de la Paix, 16200 Mérignac(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des 3 Cornieres

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des 3 Cornieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.