1 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 1 017 € à 1 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 et de 5.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 328 mètres

Ventes au 1 Rue des 3 Cornieres

Une vente a été recensée au 1 Rue des 3 Cornieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

113 000 €(1 130 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des 3 Cornieres dans son marché local

Prix du 1 Rue des 3 Cornieres par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Cornieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 1 Rue des 3 Cornieres se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des 3 Cornieres par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 3 Cornieres se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -11.44 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac(1,359 €)

Venelle du Chateau, 16200 Mérignac(1,314 €)

Rue du Clocher, 16200 Mérignac(1,331 €)

Impasse de la Paix, 16200 Mérignac(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des 3 Cornieres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des 3 Cornieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.