7 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 016 € à 1 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 230 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1785 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0690 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Saintonge dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de la Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 7 Rue de la Saintonge se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Saintonge par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Saintonge se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.5 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Chateau, 16200 Mérignac(1,314 €)

Impasse des Caducées, 16200 Mérignac(1,622 €)

Place du Grand Puits, 16200 Mérignac(1,343 €)

Rue des Fins Bois, 16200 Mérignac(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.