1 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 020 € à 1 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5 et de 3.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 171 mètres

Ventes au 1 Rue de la Saintonge

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

220 000 €(1 189 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•185 m²

1 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Saintonge dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de la Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 1 Rue de la Saintonge se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Saintonge par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Saintonge se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.48 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Chateau, 16200 Mérignac(1,312 €)

Impasse des Caducées, 16200 Mérignac(1,616 €)

Place du Grand Puits, 16200 Mérignac(1,342 €)

Rue des Fins Bois, 16200 Mérignac(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.