2 Rue de la Combe du Puy, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Combe du Puy, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2941 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 334 mètres
Ventes au 2 Rue de la Combe du Puy
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Combe du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe du Puy dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe du Puy par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue de la Combe du Puy se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe du Puy par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe du Puy se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.36 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Combe du Puy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Combe du Puy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Combe du Puy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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