2 Route de Villars, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 038 € à 1 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Villars, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Route de Villars, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Villars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Villars dans son marché local

Prix du 2 Route de Villars par rapport à la voie

Sur Route de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Route de Villars se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Villars par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villars se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.69 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix, 16200 Mérignac(1,606 €)

Rue du Futelot, 16200 Mérignac(1,541 €)

Impasse de la Marechalerie, 16200 Mérignac(1,501 €)

Rue du Bouquet, 16200 Mérignac(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Villars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.