2 Route de Fleurac, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Fleurac, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 290 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 Route de Fleurac, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fleurac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fleurac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fleurac dans son marché local
Prix du 2 Route de Fleurac par rapport à la voie
Sur Route de Fleurac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Route de Fleurac se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fleurac par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fleurac se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 62.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Fleurac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Fleurac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Fleurac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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