1 bis Route de Cheville, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 532 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Route de Cheville, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Route de Cheville, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Carf Rd944/Rd18 à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Cheville

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Cheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route de Cheville dans son marché local

Prix du 1 bis Route de Cheville par rapport à la voie

Sur Route de Cheville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 1 bis Route de Cheville se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de Cheville par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Cheville se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.91 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amis, 16200 Mérignac(1,834 €)

Chemin de Bigogne, 16200 Mérignac(1,699 €)

Impasse des Roses Tremieres, 16200 Mérignac(1,854 €)

Route d'Angoulême, 16200 Mérignac(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route de Cheville

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Cheville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.