3 Impasse Fleurie, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 528 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Fleurie, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse Fleurie, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1058 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Sur Rd941 à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Fleurie dans son marché local

Prix du 3 Impasse Fleurie par rapport à la voie

Sur Impasse Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 Impasse Fleurie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Fleurie par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fleurie se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.74 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Galimant, 16200 Mérignac(1,855 €)

Place du Canton, 16200 Mérignac(1,852 €)

Route d'Angoulême, 16200 Mérignac(1,624 €)

Allée de la Lavande, 16200 Mérignac(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.