2 Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 2 Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Rosiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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