4 Impasse des Porches, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 019 € à 1 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Porches, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Impasse des Porches, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2178 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1731 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Porches

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Porches dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Porches par rapport à la voie

Sur Impasse des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 4 Impasse des Porches se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Porches par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Porches se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.34 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clocher, 16200 Mérignac(1,329 €)

Rue de l'Eglise, 16200 Mérignac(1,415 €)

Impasse de la Guirlande, 16200 Mérignac(1,405 €)

Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Porches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Porches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.