1 Chemin du Bois Noir, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 526 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Bois Noir, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Chemin du Bois Noir, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Sur Rd941 à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1485 mètres

Ventes au 1 Chemin du Bois Noir

Une vente a été recensée au 1 Chemin du Bois Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

290 000 €(2 929 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

1 Chemin du Bois Noir, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Bois Noir dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Bois Noir par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Chemin du Bois Noir se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Bois Noir par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Bois Noir se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.96 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Jarnac, 16200 Mérignac(1,771 €)

Rue des Jardins, 16200 Mérignac(1,910 €)

Rue du Bois Noir, 16200 Mérignac(1,860 €)

Impasse du Midi, 16200 Mérignac(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Bois Noir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Bois Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.