2 Chemin des Saulniers, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 017 € à 2 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Saulniers, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Chemin des Saulniers, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 549 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1114 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Saulniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Saulniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Saulniers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Saulniers par rapport à la voie

Sur Chemin des Saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Chemin des Saulniers se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Saulniers par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Saulniers se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.57 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac(1,682 €)

Impasse des Rosacées, 16200 Mérignac(1,719 €)

Chemin de la Souenne, 16200 Mérignac(1,726 €)

Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Saulniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Saulniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.