2 Rue du Pradoux, 16320 Magnac-lès-Gardes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 093 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pradoux, 16320 Magnac-lès-Gardes, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Pradoux, 16320 Magnac-lès-Gardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnac-lès-Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnac-Lavalett-Magnac Carf Rd34 à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pradoux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pradoux par rapport à la voie

Sur Rue du Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Rue du Pradoux se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pradoux par rapport à Magnac-lès-Gardes et à Charente

À Magnac-lès-Gardes, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradoux se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Magnac-lès-Gardes et 7.18 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-lès-Gardes a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.