2 Impasse des Bouleaux, 16320 Magnac-lès-Gardes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bouleaux, 16320 Magnac-lès-Gardes, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 2 Impasse des Bouleaux, 16320 Magnac-lès-Gardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnac-lès-Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac-Lavalett-Magnac Carf Rd34 à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Impasse des Bouleaux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bouleaux par rapport à Magnac-lès-Gardes et à Charente
À Magnac-lès-Gardes, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bouleaux se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Magnac-lès-Gardes et 7.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-lès-Gardes a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
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