13 Rue du Tumulus, 16230 Luxé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 250 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Tumulus, 16230 Luxé, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 13 Rue du Tumulus, 16230 Luxé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus de la Folatière à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tumulus

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tumulus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Tumulus dans son marché local

Prix du 13 Rue du Tumulus par rapport à la voie

Sur Rue du Tumulus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 13 Rue du Tumulus se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Tumulus par rapport à Luxé et à Charente

À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tumulus se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Luxé et 7.33 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bel Air, 16230 Luxé(1,771 €)

Route de Fontenille, 16230 Luxé(1,206 €)

Route du Moulin de Pours, 16230 Luxé(1,641 €)

Chemin du Gros Chene, 16230 Luxé(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Tumulus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Tumulus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.