9 Rue du Château d'Eau, 16230 Luxé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 941 € à 1 304 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Château d'Eau, 16230 Luxé, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°12 et de 2.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 16230 Luxé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 113 mètres
- Luxé à 824 mètres

Ventes au 9 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2025

185 000 €(1 303 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•142 m²

9 Rue du Château d'Eau, 16230 Luxé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Luxé et à Charente

À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Eau se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Luxé et -13.24 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aigre, 16230 Luxé(1,204 €)

Impasse de l’Afont de Frene, 16230 Luxé(1,191 €)

Impasse des Fleurs, 16230 Luxé(1,186 €)

Route de Ligne, 16230 Luxé(1,310 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.