2 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 718 € à 1 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Combardes, 16260 Les Pins, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combardes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Combardes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Combardes par rapport à la voie

Sur Rue des Combardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Rue des Combardes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Combardes par rapport à Les Pins et à Charente

À Les Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combardes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Les Pins et -23.06 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pins a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 005 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Lac, 16260 Les Pins(1,080 €)

Route du Marronnier, 16260 Les Pins(1,053 €)

Impasse des Fontbrettes, 16260 Les Pins(1,079 €)

Chemin de la Plaine, 16260 Les Pins(1,120 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Combardes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Combardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.